Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), geçen Nisan ayında konut satışlarının, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 35,6 azalarak 85 bin 652’ye düştüğünü açıkladı.
Konut satışları Ocak-Nisan periyodunda ise geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 18,6 azalışla 368 bin 867 olarak gerçekleşti.
Bununla bir arada konut satışlarında yaşanan gerileme devam ederken, fiyatlar ise düşmüyor.
En düşük daire 2 milyondan başlıyor
Emlakçılar, sarsıntıdan kaynaklı eski dairelere talep olmadığını, en düşük dairenin ise 2 milyon TL’den başladığını söyledi.
Normal şatlarda ise bu aylarda evliliklerin fazla olmasından kaynaklı konut satışlarının hareketli olması gerektiğini belirtti.
“Eski konutlara zelzeleden kaynaklı çok fazla talep olmuyor”
Konut satışlarının yaklaşık 3 aydır çok düşük olduğunu belirten emlakçı Şerafettin Başaran şu sözleri kullandı:
Talep epeyce düşük. Talep yok ancak fiyatlarda da gerileme yok. Daire soran satın almak isteyen oluyor lakin ipotekli konutlar ve faizlerin yüksek olmasından kaynaklı satış gerçekleşmiyor. 3 ay içerisinde 3-4 tane konut sattık. Olağanda bu aylar bizim en hareketli olduğumuz vakitler. Evlilikler çok fazla oluyor bu aylarda, lakin şu anda talep çok düşük. Olağan şatlarda ayda 7 tane satış yapardık.
“Kiralık daireye çok fazla talep var lakin ama kiralık daire bulunmuyor”
Konut faiz oranları düşürülmezse sürecin bu formda devam edeceğini belirten emlakçı şöyle konuştu:
Olumlu olan şu anda kiralık daireye çok fazla talep var ancak lakin kiralık daire bulunmuyor. Sıfır konuta yaklaşılmıyor. İkinci el konutlar ise zelzeleden kaynaklı çok fazla yanaşılmıyor. Şu anda en uygun daire 2 milyon TL’den başlıyor. Bu da eski daire. En yüksek daire fiyatı ise 4 milyon TL’yi buluyor.