ABD’de Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş ve Başvurulardaki Artış
ABD’de konut kredisi faiz oranlarının düşmesi, mortgage başvurularında dikkate değer bir artışı beraberinde getirdi. Özellikle 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, yüzde 6,55 ile Mayıs 2023’ten bu yana en düşük seviyesine geriledi. Bu durum, mortgage başvurularında yüzde 6,9 oranında bir artışa yol açtı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 2 Ağustos ile sona eren haftaya ait mortgage verilerini kamuoyuna duyurdu.
Kredi Başvurularında Belirgin Artış
Buna göre, mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 6,9 oranında bir artış gösterdi. Bu dönemde konut satın alma amaçlı başvurular yüzde 1, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 16 oranında yükseldi. Ülkede, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta yüzde 6,82’den yüzde 6,55’e düşerek, Mayıs 2023’ten bu yana en düşük seviyesini kaydetti. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,27’den yüzde 6,03’e geriledi.
Ocak Ayına Göre Artış Gözlemlendi
MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, geçtiğimiz hafta mortgage faiz oranlarının genel anlamda düştüğünü ve mortgage başvuru hacminin ocak ayından bu yana en yüksek seviyesine ulaştığını belirtti. Kan, ABD Merkez Bankası’ndan (Fed) gelen “güvercin” mesajların ve zayıf istihdam verilerinin, ekonominin beklenenden daha hızlı bir yavaşlama sürecine gireceğine dair endişeleri artırdığını ifade etti. Bu durum, mortgage faiz oranlarının düşmesine neden oldu.
Yeniden Finansman Başvurularında Önemli Artış
Düşük faiz oranlarının etkisiyle yeniden finansman başvurularının da arttığı gözlemleniyor. Kan, yeniden finansman başvurularının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 60 oranında bir yükseliş kaydettiğini vurguladı. Bu durum, konut sahiplerinin mevcut mortgage kredilerini daha düşük faiz oranlarıyla yeniden yapılandırma isteğinin arttığını göstermektedir.
Haber Kaynağı: Anadolu Ajansı (AA)
Gündemdeki son dakika ve magazin haberlerine havadiskolik.com üzerinden anında erişim sağlayabilirsiniz.
News
