Kalabalık yerlerde bulunmayı istemeyen yahut otelde konaklamayı tercih etmeyenlerin tatil anlayışındaki değişiklik, son yıllarda günlük mesken kiralama tekniğini yaygınlaştırdı. Otel fiyatlarını yüksek bulan tatilcilerin, lüks tesislerdeki her şey dahil sistem yerine günlük kiralık meskenleri tercih etmeye başlamasıyla günlük kiralanan mesken sayısı arttı. Online ticaret platformları ile dünya genelinde hizmet veren tanınan uygulama üzerinden yayılan günlük konut kiralama furyası, Türkiye’de çok sayıda bireye gelir kapısı oldu. Antalya’da turizm hareketliliğinin ağır olduğu ilçelerde konuta nazaran ortalama 1500 ile 10 bin lira ortasında değişen günlük kiralama fiyatları, konut sahiplerine aylık 100 bin lirayı aşan gelir sağlıyor.
ODA FİYATI 700 LİRADAN BAŞLIYOR
Bazı konut sahipleri, yaşadığı konutta kullanmadığı odayı 700 liradan başlayan fiyata kiralıyor. Son aylarda online ticaret platformu ve mesken kiralama uygulamasında ilan açarak meskenini günlük kiraya vermek isteyenlerin sayısında artış yaşandı. Antalya’da daha az masrafla tatil yapmak için konut kiralayanlar, günlük kiralama usulüyle kıyıya yakın ilçelerdeki konutları tercih ediyor. Fiyatlar ilçeye, denize, alışveriş yerlerine yakınlık, konutun oda sayısına nazaran değişiklik gösteriyor.
DENİZE YAKINLIK ÖNCELİKLİ TERCİH
Antalya kent merkezinde yerli ve yabancı tatilcilerin öncelikli tercihleri ortasında yer alan Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde günlük ya da daha uzun periyodik kiralanabilen eşyalı kiralık dairelere yönelik ilanların sayısı artış gösterdi. Aylık kira fiyatı 15 ile 30 bin lira ortasında olan bölgelerde konutlar, günlük 8 bin liraya kadar fiyata kiralanabiliyor. Birtakım meskenlerde doluluk oranı ay bazında 20 günü aşıyor. Konut sahipleri günlük kiralama tekniğiyle konutunun denize yakınlığı, site içerisindeki havuz üzere, döşemesinden beyaz eşyasına üzere lüks eşya özellikleriyle aylık 100 bin lirayı aşan kar sağlayabiliyor.
HAFTALIK KİRAYA VERİLİYOR
Günlük kiralamada Antalya kent merkezinde en yüksek fiyat, Konyaaltı ve Muratpaşa ilçesinde. İlanlarda oda ve stüdyo tipi konutlar için 1500 lira, 4+1 üzere lüks konutlar için de 10 bin lira ortalama fiyat talep ediliyor. Uygulamada mesken sahiplerinin yanı sıra turistlerin sık uğradığı bölgelerdeki kiracıların da meskenini günlük kiraya vermek için ilan açtığı gözlendi. Birtakım konut sahiplerinin yüksek kira geliri elde etmek için meskenlerini günlük ve haftalık kiralamayı tercih ettiği görüldü.
BİLDİRİMSİZ GÜNÜBİRLİKÇİYE 100 BİN LİRA CEZA
Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konutların yerli yahut yabancı bireylere tek seferde 100 gün yahut 100 günden daha kısa mühletle turizm emelli kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan müsaade dokümanı alma mecburiliği olduğunu hatırlattı. İsmail Çağlar, “İzin dokümanı bulunmaksızın turizm hedefli kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve müsaade evrakı alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün müddet verilecek. Bu müddet sonunda müsaade evrakı alınmaksızın turizm hedefli kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak ve müsaade dokümanı alarak faaliyette bulunabilmesi için bir sefer daha 15 günlük vakit tanınacak. Müsaade evrakı sahibinden kiraladığı turizm hedefli konutu, kendi ve hesabına üçüncü şahıslara kiraya verenler hakkında her bir mukavele için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Kendi ismine mesken olarak kullanmak emeliyle kiraladığı konutu, turizm maksatlı kiraya verenler ile müsaade dokümanı olmayan konutların turizm gayeli kiralanmasına aracılık edenler hakkında her bir kontrat için 100 bin lira idari para cezası verilecek. Müsaade dokümanı bulunmaksızın turizm gayeli kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her kezinde 100 günden fazla müddetli kira mukavelesi yapmasına karşın birinci kontrat tarihinden itibaren 1 yıl içinde birebir konutu 4 seferden fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon lira idari para cezası verilecek” dedi.