Muğla’nın Marmaris ilçesine bağlı Armutalan Mahallesi’nde üç katlı bir apartmanın birinci katında bulunan eşyalı dairesini iki yıl evvel kargo firmasında çalıştığını bildiği S.B.’ye kiraladığını belirten konut sahibi Rauf Karancı “İki yıl evvel S.B. isimli şahıs ve ailesine konutumu kiraya verdim. Bir yıllık kontratımız vardı, mukavele geçen yıl dolmuştu lakin bir yıl daha devam ettiler. Kontratın bitmesine üç gün kala kendisi ile irtibata geçmeye çalıştım, üç aydır da kirayı ödemiyordu, açmayınca meskene gittim kapıyı diğeri açtı. Bu konutu kiraladıklarını söylediler. Ben 2 bin 550 lira kiraya vermiştim, bu şahıs öbür birisine 5 bin liraya kiraya vermiş, üstelik bir yıllık kirayı da peşin almış” dedi.
Eski kiracı, kendisini konut sahibi üzere gösterdi
İHA’nın haberine nazaran; mesken sahibi Karancı, “Evi kiralayan şahıslara sorduğumda emlakçı aracılığı ile bulduklarını, eski kiracının kendisini konut sahibi üzere göstererek kontrat imzaladığını ve yıllık kirayı ile emlakçı komitesini peşin ödediklerini söylediler” diyerek, hem kendisinin hem de meskeni kiralayanın mağdur olduklarını belirtti.
“İnsanlar da mağdur oldu, ben de mağdur oldum”
Elinde S.B. ile daha evvel yaptıkları kira kontratı ve tahliye taahhütnamesi bulunan konut sahibi Rauf Karancı “İnsanlar da mağdur oldu, ben de mağdur oldum. Emlakçıdan mesken kiralanması kontrat imzalanması olağan bir durum. Karşı tarafın şüphelenmemesi çok doğal, fakat emlakçının bu durum karşısında uyarması ve tapu senedini, Dask evrakını görmesi gerekiyordu. Bu türlü durumlar yaşanıyor artık kimsenin kimseye itimadı kalmadı, gerekli yerlere müracaatlarımı yapacağım. Eski kiracım hakkında hata duyurusunda bulunacağım kimse mağdur olmasın” dedi.
“Kiracılar da konut sahipleri de dikkat etsin”
Marmaris’te 15 yıldır emlak bölümünde çalışan gayrimenkul firması yetkilisi Secattin Aytan ise, “Kiracının oturduğu konutta yalnızca kendisi oturabilir, bir diğerine kiralaması mutlaka yasal değil. Bizler konut sahibi ile kiracıyı tanıştırıp kira kontratlarını, taahhütnamelerini yapıyoruz. Kiracının konut sahibinden kontratı ve meskenin Dask dokümanını alarak elektrik, su üzere faturalarını üzerine alması, ikamet evrakı almak için bağlı bulunduğu muhtarlığa giderek kaydını yaptırmasını, emniyet ünitelerine bildirilmesi gerektiğini belirtiyoruz. Mesken sahibi kiraya vereceği meskenin evvelce tapu senet örneği istenirdi, artık Dask evrakı konutun onun olduğunu belgelediği için kâfi oluyor” bilgisini vererek, her iki tarafın da dolandırılmaması ismine evrakları denetim etmeleri gerektiğini belirtti.
“Bu olay emlakçı hatası”
Gayrimenkul danışmanı Aytan, “Rauf Karancı’nın başına gelen talihsizlikte emlakçı arkadaşımızın dikkatsizliği, her sahibiyim diyenin meskenini evraklarını görmeden kiraya vermiyoruz. Bu büsbütün polisiye bir olay olmuş” diyerek, meslektaşlarını da bu mevzuda uyardı.
Kiracısı S.B. tarafından dolandırıldığını tez eden Karancı da eski kiracısına ulaşmaya çalıştığında daima kendisini atlattığını, kiraya veren emlak firması ile görüştüğünde bir karışıklık olduğunu ve ziyanının telafi edileceğini söylediklerini belirtti. Konut sahibi Rauf Karancı meskenine yerleşen ailenin mağdur olmaması için de elinden geleni yaptığını, yeni kontrat düzenleyerek tekrar birebir şahsa bir yıllık kiraya vereceğini ancak sonrası için artık inancının kalmadığını söz etti.
